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尤其是对项目做财务、经济评价时,还需要参考如下相关文件:1、《会计法》,[令第24号],2000年1月1日起实施;2、《企业会计准则》,[部令第5号],2007年1月1日起实施;3、《企业所得税法实施条例》,[国务院令第512号],2008年1月1日起实施;4、《税暂行条例实施细则》,[部、国家税务总局令第50号]2009年1月1日起实施;5、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与委员会2006年审核批准施行;6、项目必须遵守的其他税务法律文件等。三:其他参考(1)《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2)《建设项目经济评价方法与参数》第三版;(3)《投资项目可行性研究指南》;(4)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号;(5)新的有关财务制度的会计制度;(6)《城市污染处理及污染技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2002)124号;(7)项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。铝塑板基地生产项目立项书/可行性报告、7.设备选择研究:一些建设项目需要很多各类生产设备,并且供应来源、性能、价格相当悬殊时,需要进行设备研究。因为投资项目的构成和经济性很大程度上取决于设备的类型、价格和生产成本,甚至项目的生产效率也直接随着所选择的设备而变动。8、节能研究:按照节约能源的政策法规和规范的要求,提出节约能源的技术措施,对节能情况做出客观评价。9、交通影响评价:项目城市交通带来的需求和影响以及对策。此外,还有产品方案、能源供应、交通运输、环境影响及三废治理、资金筹措等专题,视项目需要而定。专题研究的内容视研究的性质和目的而异。专题研究一般多在可行性研究之前或同时进行,其研究成果则构成可行性研究的一个不可分割的组成部分。
开始办理征地、拆迁安置等手续。具体与市规划局、房地局联系。报审设计方案,经批准后委托具有承担本项目设计资格及业务范围的设计单位进行设计,并编制设计文件。报审供水、供气、供热、下水等市政配套方案,征求人防、消防、环保、交通、园林、文物、安全、劳动、卫生、保密、教育等主管部门的审查意见,取得有关协议。2、如果是外商投资项目,还需编制合同、章程报经贸委审批,经贸委核发了企业批准证书后,到局领取营业执照,办理税务、外汇、统计、财政、海关等登记手续。3、规划设计方案经规划部门审定同意后,市计委向市房地局发出《建设项目土地使用性质确认函》,如项目土地确认出让,则委托房地有关部门进行地价评估。4、对投资项目可行性研究报告编制、申报、审批的一般要求各地区都会因项目不同而有不同的要求。赤泥取铁基地建设项目立项书/可行性报告、工艺技术方案和主要设备方案,主要材料辅助材料,环境影响问题,节能节水,项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置,项目进度计划,所需投资进行详细估算,融资分析,财务分析,国民经济评价,社会评价,项目不确定性分析,风险分析,综合评价等等。项目的可行性研究工作是由浅到深、由粗到细、前后联接、反复优化的一个研究过程。前阶段研究是为后阶段更的研究提出问题创造条件。可行性研究要对所有的商务风险、技术风险和利润风险进行准确落实,如果经研究发现某个方面的缺陷,就应通过敏感性参数的揭示,找出主要风险原因,从市场营销、产品及规模、工艺技术、原料路线、设备方案以及公用辅助设施方案等方面寻找更好的替代方案。
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以及当前已有的和在建的生产装备能力。(三)物料供应安排(包括能源和交通运输)及其依据。(四)项目地址选择及其依据。(五)技术装备和工艺过程的选择及其依据(包括设备分批交货的安排)。(六)生产安排(包括职工总数、构成、来源和经营管理)及其依据。(七)环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。(八)建设方式、建设进度安排及其依据。(九)资金筹措及其依据(包括厂房、设备入股计算的依据)。(十)外汇收支安排及其依据。(十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析项目效益和外汇收支等情况。(十二)必要的附件。如合营各方的营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上级主管部门的意见报告特点1.科学性可行性研究报告作为研究的书面形式。5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革或省发改,需要申请进出口银行境外投资重点项目支持时,也需要可行性研究报告。主要内容各类可行性研究内容侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。2.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
空调铝箔基地生产项目立项书/可行性报告、垃圾处理设备基地生产项目立项书/可行性报告、双燃料发动机基地建设项目立项书/可行性报告、蓝宝石晶体生长炉基地建设项目立项书/可行性报告、生态能量养生床垫基地生产项目立项书/可行性报告、热收缩包装膜基地生产项目立项书/可行性报告、驾驶员基地基地生产项目立项书/可行性报告、3D打印机基地建设项目立项书/可行性报告、太阳能并网发电基地建设项目立项书/可行性报告、工程机械基地建设项目立项书/可行性报告、高分子材料基地生产项目立项书/可行性报告、TCO镀膜玻璃基地生产项目立项书/可行性报告、长碳链尼龙基地建设项目立项书/可行性报告、牧草收割机基地生产项目立项书/可行性报告、牛羊肉加工基地生产项目立项书/可行性报告、
属于重大项目和限制类项目需要编写项目申请报告,重大项目和限制类项目由各省市在《核准的投资项目目录》中列出范围;(2)外商投资企业项目需要编写项目申请报告;(3)境外投资项目需要编写项目申请报告。商业计划书(英文名称为BusinessPlan)是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的,在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个展示公司和项目状况、未来发展潜力与执行策略的书面材料。它从企业内部的人员、制度、管理以及企业的产品、营销、市场等各个方面对即将展开的商业项目进行可行性分析。商业计划书是企业融资成功的重要因素之一。则需说明:权益资本的数额及占总投资的比例,各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件、各出资方的商业信誉、对外商要有资信调查报告、投资结构的设计、筹措债务资金的内容及注意事项,与公司融资时基本相同。四、无论采用何种融资方式,当使用直接控制的资金渠道时,要说明的态度和倾向性意见、当使用债务资金时,要作债权保证分析。如何提高可行性研究报告通过率?1、作为一个企业的决策者或经营管理的主要负责人,首先要积极主动与打交道了解哪些产业是扶持的对象、有什么具体的规定,自己企业是不是符合申请的条件,不够条件怎样创造条件,申请需要什么材料和程序等等、通常有几种途径去学习和了解:通过各部门的网站、通过直接到有关主管部门与有关人员交谈、通过行业协会。
日前,2013年房地产市场持续活跃,前11个月房地产开发投资已经超过去年总量,同比增速达19.5%。此前密集出台的房地产调控政策也被市场消化,活跃的刚性需求推动住宅市场量价齐涨。而为了给市场降温,年末一二线城市陆续出台地方调控政策,包括严格限购、提高二套房的首付比例等。预计短期内针对住宅市场的调控仍将持续。该报告预计,未来10年,报业发展将呈现八大趋势:报纸出版的集约化水平将大幅提高;报业第四个增长周期即将到来;党报和省级党报将确立高端主流大报的地位;都市报的发展模式将重大转型;行业专业报纸将普遍树立资源中心观;“数字报业”将改变传统报业形态;职业报人和职业报业经理人群体将加速形成;海外报业市场将成为新的发展空间。确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为者和主管机关审批的上报文件。可行性研究报告以确定建设项目是否可行,为正确进行投资提供科学依据。项目的可行性研究是对多因素、多目标系统进行的不断的分析研究、评价和的过程。它需要有各方面知识的专业人才通力合作才能完成。可行性研究不仅应用于建设项目,还可应用于科学技术和工业发展的各个阶段和各个方面。通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析,对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可行性研究的基本任务,是对新建或改建项目的主要问题,从技术经济角度进行的分析研究,并对其投产后的经济效果进行预测,在既定的范围内进行方案论证的选择。