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南平可行性报告编写新内容编写

更新时间:2024-07-02 10:00:00
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南平可行性报告编写新内容编写
南平可行性报告编写新内容编写项目申报单位在向项目核准机关报送项目申请报告时,需根据国家法律法规的规定附送以下文件:①城市规划行政主管部门出具的城市规划意见;②国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见;③环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见;④根据有关法律法规应提交的其他文件。3、受理。项目核准机关如果认为申报材料不齐全或者不符合有关要求,应在收到项目申请报告后5个工作日内一次告知项目申报单位,要求项目申报单位澄清、补充相关情况和文件,或对相关内容进行调整。项目申报单位按要求上报材料齐全后,项目核准机关应正式受理,并向项目申报单位出具受理通知书。4、委托评估。项目核准机关在受理核准申请后,如有必要,应在4个工作日内委托有资格的咨询机构进行评估。有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。第九部分投资项目财务评价分析第十部分投资项目财务效益第十一部分投资项目风险分析及风险防控第十二部分投资项目可行性研究结论与建议项目可行性研究报告的可行性分析各类可行性研究报告内容侧重点差异较大,所以可行性分析就非常重要。1.投资的可行性主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。2.财务的可行性主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力。
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不管用何种方法得出,大部分都是来自预测和估算的,与将来实际情况会有相当大的出入,也就是说这些数据中含有不确定性的因素。这些不确定性因素的变化会影响到项目的经济效益变动,给拟建的项目带来潜在的风险,可能会造成决策失误。这种对建设项目的一些不确定性因素变化而引起经济效益的变化及其变化程度的分析,称为不确定性分析。投资项目的可行性研究报告审批流程如何?申请材料:1、建设项目属地区属各部门或计划单列单位的报批函或请示;2、项目建议书的批复;3、规划部门出具的规划设计方案审查意见;4、国土资源部门出具的项目用地预审意见;5、环境保护部门的环境影响评价意见;6、对交通产生较大影响的项目,提供交通部门出具的交通影响评价意见;7、投资以外的资金筹措平衡方案说明材料;8、按国家规定内容和要求编制的可行性研究报告;9、配套资金已落实的证明;10、国家和本市规定的其他申请材料。生产前的各种资本支出和流动资产投资。2、产品销售收入或项目提供的服务营业收入预测。3、项目在运营期内的各种运营和维护费用预测,根据估算及预测结果,得出投资方案的现金流量。二、投资方案财务评价根据项目投资方案现金流量预测结果,编制固定资产投资估算表、流动资金(周转资金)估算表、主要产出物与投人物价格表、单位产品生产成本表、固定资产折旧表、无形资产及递延资产摊销估算表、经营成本估算表、销售收入及销售税金计算表等辅助报表,并在此基础上编制项目投资现金流量表,计算各年的息税前利润,评价项目投资的财务盈利能力,进行投资决策。三、融资方案财务评价对于投资方案财务评价可行的项目,应进一步进行融资方案分析,选择的融资方案。撰写项目可行性研究报告的几个关键要素(一)、基本情况1、项目单位基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的部门名称等情况;项目可行性报告编制单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等;合作单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等;2、项目负责人基本情况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩;3、项目基本情况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期目标及阶段性目标情况,主要预期经济效益或社会效益指标,项目总投入情况;(二)、必要性与可行性1、项目背景情况:项目受益范围分析;部门、地区需求分析。
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在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。三、专业的行文逻辑1、找到项目实施的充分必要条件任何一个经济项目,必然是以满足经济需求、社会需求为目的。这就需要从项目的资料和甲方凌乱的谈话信息中。根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。(一)盈亏平衡分析(二)敏感性分析1、分析和确定可行性报告敏感性因素和不敏感性因素--所谓敏感性因素即稍有变动就会引起投资效益指标的明显变动的因素;不敏感性因素则是变动时只能引起投资效益指标的一般性变动,甚至看不出什么变动的因素。2、了解可行性研究报告投资项目的风险程度--为使项目人员了解项目的风险程度,需从不确定因素中找出那些对项目投资效益有重大影响、并在前期和投产期可能发生较大变动的敏感性因素,在根据敏感性因素的变动幅度,分别计算净现值或内部收益率指标。 物流基地建设项目立项书/可行性报告、

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